推广 热搜: 二手  净利2626万  北京  二手车  SMM废铜现货交易日评  企业  全国  汽车  三星  公司 

8月津城二手房市场成交稳定

   日期:2016-08-10     来源:互联网    作者:中国二手网    浏览:710    评论:0    
核心提示:8月首周,本市新房市场买涨氛围浓厚,二手房市场成交稳定,新增需求平稳入市。业内预计,本月热点地区成交量价仍有上行空间。
8月首周,本市新房市场买涨氛围浓厚,二手房市场成交稳定,新增需求平稳入市。业内预计,本月热点地区成交量价仍有上行空间。
  
  尽管近期楼市成交数据并无波澜,但市场氛围依旧浓厚。上周本市又有五个项目开盘,累计推出千余套房源。在这些项目中,六成主推刚需产品,有三个项目加推的都是100平方米左右的小户型产品。其中,西青区某楼盘加推200套小户型房源,排号购房者超过400人。此外,据房天下数据中心统计,上周全市共八个项目价格变动,且均为涨价,单价涨幅从300元至4000元不等。尤其是新八大里板块从6月份至今,几乎每周都有项目调价上涨。伟业我爱我家市场研究中心认为,目前楼市买涨氛围浓厚,本市市场三季度中后期将出现阶段性产品供应的瓶颈,而四季度市场有望迎来新一轮集中供应。
  
  受新房市场带动,从7月下旬开始,二手房中介进店咨询量也明显增多,房天下二手房商圈经理刘燕表示,上周客户接待量与7月同期相比上涨约15%。“今年二手房市场情况较为特殊,从3月到7月,房价一直稳步上扬,只是在5、6月份出现短暂的观望期,成交暂缓,未来一段时间房价仍有上涨趋势。”以王顶堤商圈为例,目前二手房需求以刚需和首次改善型为主,成交主力一部分是总价在70-90万元的企业产房源,需一次性付款,总房价较低;另一部分是房价在120-130万元的小两室房源,因可以贷款,较适合刚需人群购置。“上周成交的王顶堤金环里一处48平方米的一室房源,成交价格为97.5万元,单价超过2万元,而同户型房源在6月中旬,成交价格仅为80万元。”刘燕说,“王顶堤附近的小户型房源量较少,供需关系不平衡,也是促使二手房价格上涨的主要原因,预计8月这一区域的二手房成交量价还会出现小幅上涨。”
 
打赏
 
更多>同类二手资讯
0相关评论

热门推荐
推荐图文
推荐二手资讯
点击排行
网站首页  |  关于我们  |  联系方式  |  免责声明  |  版权隐私  |  网站地图  |  排名推广  |  广告服务  |  积分换礼  |  网站留言  |  RSS订阅  |  违规举报